Nadd Al Hamar — один із тихих і швидко розвиваючихся районів Дубаю, що поєднує традиційний еміратський стиль життя з сучасною інфраструктурою. Розташований між Dubai Festival City, Ras Al Khor та Mirdif, він приваблює сім’ї та фахівців, які шукають комфорт, простір і зручне розташування поруч із центром міста.
Розташування та транспорт
Nadd Al Hamar розміщений у східній частині Дубаю, поруч із районами Al Rashidiya, Al Warqa та Dubai Creek Harbour. Завдяки шосе Ras Al Khor Road (E44) і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) мешканці можуть швидко дістатися до Downtown Dubai чи аеропорту за 10–15 хвилин. Поблизу розташовані станції метро Rashidiya та Emirates, а також автобусні маршрути, що з’єднують район із ключовими точками міста.
Стиль життя
Район зберігає затишну передміську атмосферу — чисті вулиці, багато зелені, низька щільність забудови. Основу складають просторі вілли з приватними дворами, що ідеально підходить для великих родин. Поруч є магазини, кав’ярні, спортзали, дитячі садки та медичні заклади.
Життя тут спокійне й комфортне. Район має усе необхідне для щоденного побуту: мечеті, школи, невеликі магазини. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити поруч із центром, але без метушні мегаполіса.
Нерухомість
У Nadd Al Hamar переважають вілли, таунхауси та кілька малоповерхових комплексів. Нові забудови пропонують сучасний дизайн, басейни, тренажерні зали та підземний паркінг. Вартість оренди тут нижча, ніж у центральних районах, тому це чудовий варіант для сімей або інвесторів, які шукають стабільний дохід.
Інфраструктура
Район має усе для зручного життя: супермаркети, аптеки, пекарні, заклади харчування. Великі торгові центри Dubai Festival City Mall і Mirdif City Centre розташовані менш ніж за 10 хвилин їзди. У районі діє медичний центр Nadd Al Hamar Health Center і кілька шкіл.
Транспорт
Основні магістралі забезпечують швидкий доступ до будь-якої точки Дубаю. До станцій метро можна дістатися за кілька хвилин на авто або автобусом. Завдяки близькості до аеропорту район зручний для мандрівників.
Пам’ятки поблизу
Поруч із районом розташований Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — природний заповідник із фламінго, а також Dubai Creek Harbour — сучасний набережний район із ресторанами та краєвидами.
Майбутній розвиток
Розвиток східного Дубаю робить Nadd Al Hamar перспективним напрямом для інвестицій. Нові дороги, житлові комплекси та покращена інфраструктура поступово підвищують вартість нерухомості.
Чому варто обрати Nadd Al Hamar
Nadd Al Hamar — це гармонія спокою, зручності та доступності. Район ідеально підходить для сімей, які прагнуть комфорту та близькості до центру без шуму міста. Це місце, де сучасність поєднується з традиціями, створюючи справжній баланс життя в Дубаї.
