Dubai ha definitivamente consolidato il suo status di calamita globale per i capitali, e non si tratta solo di grattacieli. Recenti rapporti mostrano che nel 2025 la città ha stabilito un record assoluto per il volume degli investimenti, superando molti mercati europei e americani. La base di questo successo risiede in una formula semplice ma potente: tassazione zero sulla proprietà, che lo rende l'asset più redditizio per l'investitore internazionale. Coloro che cercano rendite passive che non vengano erose dalle tasse annuali si stanno trasferendo in massa negli EAU.
Matematica degli Investimenti: Perché il ROI è Più Alto a Dubai
La ragione principale per cui Dubai sta superando città come Londra o New York risiede nella sua struttura fiscale unica. L'investitore mantiene praticamente il 100% del profitto generato dall'asset.
- Imposta Zero sul Capital Gain: Non c'è imposta sulle plusvalenze, consentendo all'investitore di mantenere l'intero profitto alla vendita della proprietà.
- Nessuna Tassa Annuale sulla Proprietà: A differenza della maggior parte dei paesi del mondo, a Dubai non ci sono tasse annuali sulla proprietà, il che riduce drasticamente i costi operativi.
- Valuta Stabile e Golden Visa: Il Dirham è strettamente ancorato al Dollaro USA, garantendo stabilità finanziaria, e l'acquisto di proprietà oltre un certo valore apre la strada al Golden Visa.
- Record di Transazioni: Novembre 2025 ha stabilito un record storico, chiudendo affari per 64,7 miliardi di Dirham, confermando la liquidità senza precedenti del mercato.
Il Parere di Houserfy: BUY. Dubai non è più un mercato speculativo. È uno strumento strategico per preservare e far crescere il capitale con la massima efficienza fiscale. Concentrati sui progetti sul lungomare e sugli asset pronti.
Conclusioni per l'Investitore
Dubai offre non solo alloggi, ma un asset ad alto rendimento ed esente da tasse. Sia che tu stia cercando una villa sulla Palma o un appartamento in JVC da affittare, stai investendo in uno dei pochi mercati globali che combina crescita, stabilità e massimo vantaggio fiscale.
