Fine lavori e avvio consegne
Nel profilo lussuoso del Downtown spicca un nuovo indirizzo. Shapoorji Pallonji ha annunciato il completamento di Imperial Avenue, il rilascio del Certificato di Fine Lavori e l’avvio delle consegne agli acquirenti. È al tempo stesso un traguardo costruttivo e il debutto internazionale dell’azienda nel residenziale.
Concetto e architettura
Imperial Avenue è stata progettata per unire impatto visivo e funzionalità. Con i suoi 45 piani, offre viste panoramiche su Burj Khalifa e Dubai Water Canal. L’ampia lobby di 10 000 sq ft funge da ingresso scenografico e spazio sociale. L’offerta residenziale comprende appartamenti da una a cinque camere, attici e ville su podio.
Servizi e vantaggi della posizione
Il progetto promuove uno stile di vita pedonale nel cuore della città. I residenti possono usufruire di piscine a sfioro, palestra attrezzata, aree verdi e spazi lounge. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, luoghi culturali e collegamenti rapidi.
Sostenibilità e prestazioni
Fin dall’inizio, la sostenibilità è stata al centro della progettazione. Sono stati installati pannelli solari e un sistema di riciclo delle acque grigie. Materiali, facciata e layout interni sono ottimizzati per efficienza energetica, illuminazione naturale e comfort termico/acustico.
Investimento e impatto sul mercato
Il valore dell’opera è di 1,4 miliardi di AED, con il sostegno di Hayfin Capital e Commercial Bank International. Acquirenti da oltre 60 paesi hanno già manifestato interesse; le vendite previste si avvicinano a 2 miliardi di AED. Nel segmento luxury del Downtown, con ROI tra l’8 e il 12 %, Imperial Avenue entra con un posizionamento competitivo.
Rilevanza strategica
Per Shapoorji Pallonji è un progetto di riferimento e una base per future espansioni negli EAU. Per i residenti, un pacchetto completo di posizione, qualità e servizi in una delle aree più prestigiose di Dubai.
