Prezzi case a Dubai quadruplicati dal 2021

Il mercato immobiliare di Dubai è in piena espansione: dal 2021 i prezzi sono cresciuti quasi quattro volte.

Crescita in tutti i settori

Nel 2025 le transazioni sono passate da 104 a 499,1 miliardi di AED (+379,9%), mentre il numero di vendite è salito a 158 400 (+266,7%).

Negli ultimi 12 mesi le vendite sono aumentate del 20,6%, e il valore del 32,4%.

Secondo fäm Properties, le vendite mensili sono cresciute a 17 600 transazioni (55,46 mld AED) da 14 600 (41,89 mld) nel 2024.

Tutti i segmenti – appartamenti, ville, terreni, commerciale – sono in aumento.

“Il valore cresce più rapidamente del volume, segno di forza del mercato”, afferma Firas Al Msaddi, CEO fäm Properties.

Valore degli appartamenti +451,7%, ville +302%. Le transazioni sono anch’esse in forte aumento.

Dubai conferma la sua posizione come una delle destinazioni più sicure e redditizie per gli investimenti immobiliari a lungo termine.

Il mercato immobiliare di Sharjah ha raggiunto $1.9 mld a ottobre, con crescita nelle vendite, mutui e fiducia degli investitori.

Pantheon avvia la costruzione di VOXA, progetto da 800 milioni di AED con residenze, uffici e retail. Consegna prevista nel 2028.

I canoni degli uffici crescono a Dubai per l’elevata domanda e la scarsa offerta, con alta occupazione che rafforza le prospettive di investimento.