Vendite case da $10 mln a Dubai +26% nel 2025

Secondo Knight Frank, nel terzo trimestre 2025 sono state vendute 103 case oltre $10 mln, +24% rispetto al 2024. Totale 357 transazioni (+26%).

Il valore totale ha superato $2 miliardi (+54%), con un prezzo medio di $19,4 mln (+23,8%).

Faisal Durrani ha sottolineato che i prezzi crescono più rapidamente del numero di vendite e che Dubai è una “safe haven” per gli investitori.

Una villa a Asora Bay by Meraas (La Mer) è stata venduta per $95,3 mln, la più cara del trimestre.

Will McKintosh ha osservato che la vita comunitaria e l’esclusività restano i principali fattori di attrazione per gli acquirenti facoltosi.

L’indice Prime Index ha registrato AED 3 767 al piede quadro (+8,5%). Palm Jumeirah ha coperto il 34% delle vendite, Jumeirah 2 il 17%.

Il budget medio HNWI è di $32 mln, fino a $45,7 mln per i sauditi. Il 15% degli acquirenti è disposto a spendere oltre $80 mln.

Il mercato immobiliare di Sharjah ha raggiunto $1.9 mld a ottobre, con crescita nelle vendite, mutui e fiducia degli investitori.

Pantheon avvia la costruzione di VOXA, progetto da 800 milioni di AED con residenze, uffici e retail. Consegna prevista nel 2028.

I canoni degli uffici crescono a Dubai per l’elevata domanda e la scarsa offerta, con alta occupazione che rafforza le prospettive di investimento.