Лучшие районы Дубая для первых покупателей 2025

Рынок жилья в Дубае в 2025 году активно растёт благодаря проектам на стадии строительства. Всё больше семей покупают своё первое жильё, выбирая районы, где сочетаются цена, комфорт и перспективы.

DAMAC Hills 2 – баланс доступности и комфорта

Проект DAMAC Hills 2 вдоль дороги Аль-Кудра предлагает современные виллы и парки с пляжем в стиле Малибу. Район стал примером активной и доступной жизни для новых владельцев жилья.

The Valley – надёжность от Emaar

The Valley от Emaar Properties вдоль трассы Дубай–Аль-Айн сочетает элегантные дома, зелёные зоны и инфраструктуру. Это спокойное и перспективное место для первых покупателей.

Villanova – уют в духе Средиземноморья

Villanova в Dubailand создана для семей, ценящих стиль и комфорт. Архитектура, зелёные аллеи и удобное расположение делают её популярным выбором новичков.

Прибрежные проекты и экологичные сообщества

DAMAC Islands 2 предлагает современные виллы у моря, а Tilal Al Ghaf от Majid Al Futtaim ориентирован на устойчивое развитие и семейные ценности. Оба района символизируют новый стиль жизни.

Доступные и семейные локации

Dubai South становится центром роста благодаря выгодным ценам и планируемой инфраструктуре. Arabian Ranches III от Emaar продолжает традицию комфорта и надёжности.

Эталон роскоши

Palm Jebel Ali от Nakheel и Dubai Hills Estate от Emaar символизируют стабильность и высокий статус. Здесь покупатели получают престиж, инфраструктуру и долгосрочную ценность.

Семейная гармония в Mudon

Mudon предлагает просторные дома, школы и зелёные парки. Район идеально подходит для первых покупателей, ищущих спокойствие и связь с городом.

Почему строящиеся проекты востребованы

Такие объекты привлекают гибкой оплатой, современным дизайном и надёжными застройщиками. Они дают возможность выгодно войти на рынок.

Будущее домовладения

От Palm Jebel Ali до Villanova — новые районы формируют образ современной жизни, объединяя комфорт, устойчивость и инвестиционную привлекательность.

Dubai Real Estate Market Achieves AED17.99 Billion in Weekly Transactions
Dubai’s real estate market experienced a robust performance during the week of April 14–18, 2025, with total transactions reaching AED17.99 billion ($4.9 billion), according to the Dubai Land Department. Sales transactions led the market activity, amounting to AED13.52 billion ($3.7 billion) across 4,662 deals. Notable high-value sales included an apartment at The Alba Residences in Palm Jumeirah, which sold for AED61.3 million ($16.7 million), and another at Address Grand Downtown in the Burj
Wealthy Germans Are Moving — and Dubai Is a Top Choice
As political tensions and economic uncertainty rise in Europe, a new wave of German billionaires is setting their sights on the UAE. A recent Arton Capital survey shows that 37% of Germany’s wealthiest are considering relocating, with Dubai quickly climbing the list of preferred destinations. Dubai already hosts over 200 billionaires, offering a unique mix of luxury living, business opportunities, and world-class infrastructure — making it
Dubai Real Estate Sees 35.5% Surge in Transactions, Led by Off-Plan Boom
Dubai’s property market grew 35.5% in 2024, driven by strong off-plan sales, according to Betterhomes. The trend is expected to continue into early 2025. Mexican buyers entered the scene with an 11% market share in early 2025—up from zero—while Indian investors rose from 19% to 28%. Pakistani buyers remained steady at 11%. The market is becoming more global, with growing interest from investors in Jordan, Canada, the UK, and more. Key projects like The Valley, Creek Harbour, and Sobha One rema